Nettovermögen (Schätzung): 200–350 Mio. € (Stand: August 2025)
Einnahmequellen: Gewerbeimmobilien (Value-Add/Core+), Mieteinnahmen/NOI & Veräußerungsgewinne, Private Equity/Co-Investments, Medien/YouTube & Buchhonorare, Markenkooperationen
Geburtsdatum: 14. Januar 1971
Staatsangehörigkeit: US-amerikanisch (geboren im Iran)
Manny Khoshbin ist ein Commercial-Real-Estate-Unternehmer in Kalifornien. Bekannt durch Social Media und eine außergewöhnliche Hypercar-Sammlung, stammt der Großteil seines Vermögens aus Eigenkapital in Büro-/Retail-/Mixed-Use-Objekten.
Inhaltsverzeichnis
Finanzfokussierte Biografie
Seit den 1990ern baute Khoshbin ein Portfolio aus wertsteigerungsfähigen Gewerbeimmobilien auf. Durch Opportunistic/Value-Add-Strategien, Refinanzierungen und Cap-Rate-Arbitrage wuchsen Eigenkapital und Cashflows stark. Social Media, Buchverkäufe und Marken-Deals sind Zusatzquellen, doch die NOI-Ströme bleiben der Kern.
Aufschlüsselung des Nettovermögens (Schätzung)
Immobilien-Eigenkapital (nach Schulden): 150–280 Mio. €
Hypercar-/Sammlungswerte: 20–40 Mio. €
Medien/IP (YouTube, Bücher, Lizenzen): 2–5 Mio. €
Cash, Barmittel & Finanzanlagen: 10–25 Mio. €
Immobilien-Development/Co-GP-Beteiligungen: 5–15 Mio. €
Jährliche Einnahmen & Ausgaben (Indikation)
Einnahmen: 10–25 Mio. € p. a. (NOI + Veräußerungen/refi-bedingte Cash-Outs)
Kosten: Debt Service (Zins/ Tilgung), Capex/Tenant Improvements, Asset-/Property-Management, Steuern
Vermögensentwicklung (Schätzung)
| Jahr | Vermögen |
|---|---|
| 2015 | 90–140 Mio. € |
| 2018 | 130–200 Mio. € |
| 2020 | 150–230 Mio. € |
| 2022 | 170–300 Mio. € |
| 2025 | 200–350 Mio. € |
Häufige Fragen (FAQ)
Woraus stammen die größten Cashflows?
Aus Mieteinnahmen seiner Gewerbeobjekte und Proceeds aus Verkäufen/Refinanzierungen.
Wie wichtig sind YouTube & Buchverkäufe?
Finanziell sekundär, aber gut für Deal-Flow & Marke.
Risiken?
Zinsniveau, Leerstände, Cap-Rates und Marktzyklen im US-Gewerbeimmobilienmarkt.
Quellen (Auswahl)
Unternehmensauftritte/Interviews, US-Immobilienpresse (Deal-/Portfolio-Features), Social-Media-/Buchveröffentlichungen, Branchen-Benchmarks (NOI/Cap Rates)
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